三四線城市高檔鋁門窗市場有待開發(fā)趨勢

中國城市化的進(jìn)程正在逐步推進(jìn)，已從1980年的19%躍升至2010年的47%，預(yù)計(jì)至2025年，將達(dá)到59%。從國外經(jīng)驗(yàn)來看，當(dāng)城市化率達(dá)到45%左右時(shí)，大城市發(fā)展速度減慢，中小城市發(fā)展速度加快。城市化率的提升將促使大量人口從分散的農(nóng)村向城市集中，城市居民社區(qū)的數(shù)最將迅速增加。較低的生活成本、較低的樓房價(jià)格、國家的政策引導(dǎo)，加大了三、四線城市對農(nóng)村人口以及其他發(fā)達(dá)城市人口的吸引力，使城市人口數(shù)量迅速膨脹。

截止至2011年，我國農(nóng)村仍有6.5億人口。未來20年，中國仍將處于城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)時(shí)期，每年將有1000多萬農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移支城鎮(zhèn)居住，三、四線城市的市場潛力可想而知。這將促進(jìn)三、四線城市房地產(chǎn)市場的發(fā)展，由此為家居建材業(yè)帶來巨大的市場發(fā)展?jié)摿Α?/p>

此外，城鄉(xiāng)一體化建設(shè)快速推進(jìn)以及國家鼓勵(lì)農(nóng)村自建房政策的實(shí)施，都將拉動農(nóng)村市場對家居建材業(yè)包括門窗(裝修效果圖)產(chǎn)品的需求。

事實(shí)上，伴隨著城市化建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，三、四線城市的消費(fèi)者對門窗等家居建材產(chǎn)品鷺零求量將逐步增大，門窗企業(yè)將渠道下汽三、四線城市已成為必然：然而.在目前的三、四線城市，多數(shù)消費(fèi)者使用的還只是普通的鋁合金門窗，真正的高檔次的產(chǎn)品仍很難見到。高檔鋁門窗在三、四線城市尚處空白，有待開發(fā)。

現(xiàn)今，鋁合金門窗越來越注重保溫、隔音等性能。傳統(tǒng)的實(shí)腹、空腹鋼門窗因其綜合性能差而正逐步被淘汰，可滿足不同需要的高檔門窗如木門窗、鋁包木門窗，使用量將會有所增加。

近年來，消費(fèi)者的節(jié)能環(huán)保意識逐步增強(qiáng)，越來越青睞具有環(huán)保性能的門窗產(chǎn)品。具有節(jié)能等眾多優(yōu)勢的系統(tǒng)門窗將由一、二線城市逐漸向三、四線城市推廣。

住建部政策研究中心主任秦虹說，20l1年，47個(gè)限購城市的商品房面積同比是負(fù)增長了;在非限購地區(qū)，商品住房的增長面積卻超過了lO%;全國商品住房的銷售面積同比增長速度達(dá)到了7.5%.換句話說，三、四線城市的房子在快速增加。長期以一、二線城市為主攻方向的高端門窗企業(yè)，是時(shí)候調(diào)整自己的銷售渠道了。

三、四級市場尚待開發(fā)

緊抓市場機(jī)遇，搶占三、四線城市，已經(jīng)成為現(xiàn)今門窗行業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢。但并非所有的品牌和產(chǎn)品都能在三、四線這樣的中小城市取得理想的收益。三、四線城市與一、二線城市在城市規(guī)模、人口數(shù)量、經(jīng)濟(jì)水平、消費(fèi)需求等方面都存在著很大差異，所以二者無論是在產(chǎn)品類型上，還是在銷售模式上都不能相提并論。

盡管鋁門窗行業(yè)在三、四線城市發(fā)展空間巨大，但行業(yè)門檻低、企業(yè)不斷增多、產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊、產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重等因素都制約了該行業(yè)的發(fā)展。經(jīng)營者大多依靠價(jià)格競爭求得生存，而不是通過改進(jìn)技術(shù)、創(chuàng)造出不同于其他同類企業(yè)的高品質(zhì)門窗產(chǎn)品來獲得市場競爭力。

近年來，雖然我國小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度很快，消費(fèi)需求也在快速提升，但是消費(fèi)水平和消費(fèi)習(xí)慣與一、二線城市仍有很大的差距，因此，對中低端鋁門窗產(chǎn)品的需求較大，對高端產(chǎn)品的需求較小。

三、四線城市一般為地縣級城市，居民消費(fèi)能力有限，限制了高端門窗產(chǎn)品的發(fā)展。高端鋁門窗產(chǎn)品因成本高、工藝復(fù)雜，所以價(jià)格也較高，通常，每平米的價(jià)格可達(dá)數(shù)千元，而普通門窗的價(jià)格每平米可低至百元以下。高檔鋁門窗在國內(nèi)市場的拓展時(shí)間短，只是在近幾年才逐漸被廣泛開發(fā)。多數(shù)高檔鋁門窗僅運(yùn)用在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的一、二線城市。對于消費(fèi)能力桕對較弱的三、四線城市而言，系統(tǒng)門窗尚處空白。高檔鋁門窗在三、四線城市的運(yùn)用相對滯后，僅使用在少數(shù)高揣律簫及高端住宅。

在三、四線城市，人們?nèi)狈Ω魺?、?jié)能、密封性能等具有優(yōu)良性能高端門窗的相關(guān)知識的了解;各種節(jié)能政策的實(shí)施及節(jié)能產(chǎn)品的宣傳推廣又嚴(yán)重滯后。隨著國家的各項(xiàng)節(jié)能政策法規(guī)的深入貫徹及人們消費(fèi)水平的逐步提高，高檔鋁門窗產(chǎn)品將會得到人們的認(rèn)同，在三、四線城市逐步得到廣泛的推廣及運(yùn)用。